Наверняка, многие согласятся с тем, что приобретение загородной недвижимости — это крайне важное дело. Ведь все люди нуждаются в отдыхе. Коттеджный поселок, находящийся вдали от городской суеты — это отличное место для отдыха.
Чтобы «дом мечты» всегда радовал своих владельцев, нужно выбирать правильно как сам дом, так и поселок, в котором он находится. На что нужно обратить внимание?
Прежде чем отправляться загород с целью покупки дома, следует обратить на такие моменты:
- примерная стоимость;
- желаемое расположение;
- экологическое состояние прилегающей территории;
- наличие инфраструктуры;
- наличие доступного транспорта;
- метраж всей имеющейся и жилой площади.
На сегодняшний день имеется три типа поселков:
- Поселок, полностью застроенный жилыми помещениями и отдельными объектами инфраструктуры. В таком поселке нередко можно купить дом «под ключ». Полная отделка позволяет проживать в нем сразу же после покупки.
- Поселки с готовыми жилыми помещениями и земельными участками различной площади. Дома могут существенно отличаться друг от друга.
- Поселки, в которых можно приобрести большой земельный участок без имеющихся на нем построек. В этом случае строительство дома придется осуществлять собственными усилиями.
Осуществляя покупку загородного дома, следует узнать, подключен ли дом к водоснабжению, электросетям и канализационным трубам. Если же такого подключения нет, все необходимые работы, связанные с проведением и подключением коммуникаций, придется проводить собственными усилиями.
Если же говорить об инфраструктуре, следует уточнить, охраняется ли территория, имеются ли торговые точки и медицинские пункты, в каком состоянии находятся дороги.
В последнее время участились случаи откровенного мошенничества, связанного с продажей недвижимости. Чтобы себя обезопасить, не стоит экономить на помощи профессионального юриста. Ведь такая помощь может защитить как покупателя, так и продавца жилого дома от любых нарушений действующего законодательства в процессе заключения договора купли-продажи. Тогда приобретение загородного дома в выбранном коттеджном поселке принесет вам одни лишь положительные эмоции.